?？诮處焾F購房兩年不開工 選房時每平米漲千元

　　這就是“陶園居”項目所在地。(南海網(wǎng)記者孫令正攝)

　　將近三年了，項目所在地雜草叢生(南海網(wǎng)記者孫令正攝)

　　核心提示：近日，有網(wǎng)友向記者報料，稱在2009年參加團購海口“陶園居”項目的房子，并交納定金2萬元，至今該項目仍未開工。而今年1月，在通知看房子的時候，開發(fā)商卻“擅自”把房價每平米提高1000元，并且要求先交納50%的“首付”。由此引起了不少購房者的不滿。

　　購房者：提價千元依據(jù)何在

　　據(jù)幾位不愿意透露姓名的網(wǎng)友說，2009年7月，?？谑忻褶k基礎(chǔ)教育協(xié)會(以下簡稱協(xié)會)組織教師團購房子，他們是參與者。當(dāng)時準(zhǔn)備團購的是由海南眾誠浩達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“陶園居”項目的房子。

　　經(jīng)過協(xié)會的協(xié)調(diào)，他們當(dāng)時都跟開發(fā)商簽訂了“購房協(xié)議”，協(xié)議認為每平方米房價為3300元起，協(xié)議簽訂后他們每戶還交納了定金2萬元。

　　然而，令他們納悶的是，購房協(xié)議和定金交完后，項目卻遲遲沒有開工。于是他們多次向協(xié)會及開發(fā)商了解情況，可得到的答復(fù)是因為“政府規(guī)劃而延遲”。

　　2012年1月份，老師們忽然接到通知，要求前往教育協(xié)會挑選房子。兩年的等待終于有了結(jié)果，當(dāng)他們“興高采烈”地去挑房子的時候，卻發(fā)現(xiàn)情況“有了變化”。

　　據(jù)介紹，這次挑房子的前提是將當(dāng)年協(xié)議同意的房價3300元/平方米提高至4300元/平方米，“而且在項目報建手續(xù)不齊全的情況下，要求老師們在2月底前現(xiàn)金交付50%的購房款”。對此，這些購房者就非常不滿了，“當(dāng)時開發(fā)商承諾的銷售價格是3300元，房子到現(xiàn)在沒有交也是開發(fā)商的責(zé)任，怎么到現(xiàn)在卻要求提價呢?而且開發(fā)商自始至終未出面做任何解釋”。

　　對此，這些購房者質(zhì)疑：如今每平方米提價1000元依據(jù)何在?難道開發(fā)商可以拋開合同隨意提價?而且在項目報建手續(xù)不齊全的情況下，要求購房者交付50%的購房現(xiàn)金是否符合國家規(guī)定?

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