2013博鰲房地產論壇：房地產形勢較好仍具有投資潛力

　　?？诰W(wǎng)8月15日消息（記者 光明）盡管中國正在進行清理的包括產能過剩、銀行壞賬等問題很難在短期內得到解決，前陣子“錢荒說”也一度浮出水面。但在今天的房地產論壇上，與會地產界人士紛紛表示，當前大部分房企資金較為寬裕，有融資需求的房企多是出于再擴張考慮，企業(yè)關注的更多是融資渠道的成本問題。

　　華遠地產股份有限公司董事長任志強認為，今年房地產商好像沒有人喊缺錢，要錢的都是想再擴張，加速擴張的人需要更多的錢?，F(xiàn)在房地產商真正討論的是錢拿得貴不貴。好的企業(yè)就尋求價格偏低一點的，如果能拿到銀行貸款標準利率的話，要比市場融資的錢低得多，所以成本是最主要的。凡是有境外渠道都從境外拿，境外利率才百分之二點幾、三點幾。真正好的企業(yè)，都沒有說嚴重缺錢的。

　　談到房地產“不差錢”的原因，業(yè)內普遍認為當前房地產形勢比較好，相較于其他行業(yè)，房地產業(yè)仍是具有潛力的投資渠道。中國城鄉(xiāng)建設經(jīng)濟研究所所長陳淮認為，盡管當前主流房企資金供給不成問題，但是資金的風險結構配置仍值得關注，房地產需要的是中長期穩(wěn)定運行，企業(yè)不能光靠回款，仍需審時度勢，及時調整經(jīng)營策略與產品結構。

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