?？邶埲A區(qū)發(fā)布全省首個(gè)網(wǎng)約房管理辦法

海口網(wǎng)12月11日消息（記者史子楊 特約記者蕭海山 攝影報(bào)道）近期，海口龍華區(qū)在全省率先試行印發(fā)《?？谑旋埲A區(qū)網(wǎng)約房管理辦法（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），創(chuàng)新推出“零跑腿”線上備案模式與智慧化閉環(huán)監(jiān)管體系，進(jìn)一步規(guī)范龍華區(qū)網(wǎng)約房經(jīng)營管理，營造安全、有序的行業(yè)經(jīng)營環(huán)境。《辦法》將于12月26日正式施行。

?？邶埲A區(qū)開展網(wǎng)約房經(jīng)營管理業(yè)務(wù)培訓(xùn)會(huì)。史子楊 攝

《辦法》分為總則、管理職責(zé)、報(bào)備條件和程序、網(wǎng)約房經(jīng)營責(zé)任、法律責(zé)任、撤銷房源信息和附則共7章27條。根據(jù)《辦法》第二條，網(wǎng)約房是指通過互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)約房平臺(tái)公司向社會(huì)發(fā)布房源信息、接受預(yù)訂、完成交易，以小時(shí)或日為計(jì)量單位對(duì)不特定人租用的住宿場(chǎng)所，包括但不限于日租房、短租房、網(wǎng)租房、自住公寓、酒店式公寓等。

《辦法》的發(fā)布進(jìn)一步明確了轄區(qū)公安、住建、應(yīng)急、消防和市場(chǎng)監(jiān)管等相關(guān)政府職能部門的網(wǎng)約房監(jiān)管責(zé)任，要求轄區(qū)網(wǎng)約房經(jīng)營者在經(jīng)營前要履行備案告知程序。網(wǎng)約房經(jīng)營備案主要遵循事前備案、事后監(jiān)管，經(jīng)營者可通過龍華區(qū)網(wǎng)格服務(wù)碼網(wǎng)約房模塊登記備案，網(wǎng)上發(fā)放唯一備案編碼，無需線下來回跑，簡(jiǎn)化備案材料，縮短備案時(shí)間。

《辦法》旨在解決此前網(wǎng)約房住戶因不了解房屋屬性而引發(fā)的投訴糾紛，以及因人員登記不清導(dǎo)致的治安防范漏洞?！掇k法》亮點(diǎn)在于要求經(jīng)營者完成線上備案、明確房屋用途，并通過系統(tǒng)登記入住人員信息，實(shí)現(xiàn)智慧監(jiān)管。針對(duì)以往出現(xiàn)的未成年人受侵害等案件，新規(guī)將強(qiáng)化“人防、物防、技防”措施。

龍華區(qū)網(wǎng)約房數(shù)量達(dá)4500余間，占全市總量三分之一以上，其中龍湖天街周邊聚集近1300間?！掇k法》近期已率先在龍湖天街等區(qū)域試點(diǎn)，備案手續(xù)全程線上辦理，公安部門完成審核。對(duì)于未按規(guī)定備案的經(jīng)營者，將采取限期整改、平臺(tái)下架房源等措施，若發(fā)生治安或刑事案件，將依法予以處罰。目前，龍湖天街商圈近三分之二的網(wǎng)約房商家已完成智能門鎖安裝，自智慧監(jiān)管體系試行以來，系統(tǒng)累計(jì)成功預(yù)警450起未成年人單獨(dú)入住風(fēng)險(xiǎn)，均已聯(lián)動(dòng)派出所妥善處置。

龍華區(qū)提醒廣大網(wǎng)約房經(jīng)營者，《辦法》施行前已經(jīng)開展網(wǎng)約房經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)自《辦法》施行之日起30日內(nèi)依照《辦法》有關(guān)規(guī)定開展網(wǎng)約房經(jīng)營網(wǎng)上備案。

公安對(duì)網(wǎng)約房經(jīng)營單位作檢查督導(dǎo)。史子楊 攝

此外，12月11日下午龍華區(qū)組織召開全區(qū)網(wǎng)約房經(jīng)營管理業(yè)務(wù)培訓(xùn)會(huì)，對(duì)涉及的相關(guān)部門及網(wǎng)約房經(jīng)營者代表進(jìn)行了政策解讀、備案登記流程、消防安全標(biāo)準(zhǔn)及智慧監(jiān)管應(yīng)用等內(nèi)容培訓(xùn)，并為率先完成合規(guī)備案的民宿企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)頒發(fā)了證明。當(dāng)天，相關(guān)部門對(duì)周邊網(wǎng)約房經(jīng)營者進(jìn)行上門檢查督導(dǎo)。