項(xiàng)目“帶方案出讓” 企業(yè)“拿地即開工” ?？趧?chuàng)新模式成功出讓土地同時(shí)達(dá)到項(xiàng)目開工條件

記者從市資規(guī)局獲悉，近日，瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)C0901教育用地成功出讓，競(jìng)得方于當(dāng)日下午同步領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》。這不僅是優(yōu)質(zhì)教育資源的落子，更是一次“帶方案出讓”創(chuàng)新模式的成功實(shí)踐，標(biāo)志著項(xiàng)目從成交之日起便進(jìn)入“拿地即開工”的快車道。

據(jù)介紹，該項(xiàng)目從土地成交到具備開工條件，刷新了效率紀(jì)錄。本次出讓的核心創(chuàng)新在于“帶方案”，在土地掛牌前已完成了項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)方案的一體化審定，競(jìng)得方須嚴(yán)格按此既定方案建設(shè)，省去了拿地后的設(shè)計(jì)審批環(huán)節(jié)，從源頭上確保了項(xiàng)目品質(zhì)與建設(shè)方向。

為實(shí)現(xiàn)“拿地即開工”，相關(guān)部門協(xié)同推進(jìn)流程再造，通過(guò)審批事項(xiàng)前置與并聯(lián)辦理，將傳統(tǒng)模式下需數(shù)十個(gè)工作日的用地規(guī)劃、工程規(guī)劃、施工許可等項(xiàng)目審批關(guān)鍵手續(xù)，壓縮至短時(shí)限內(nèi)完成，實(shí)現(xiàn)了土地交付與項(xiàng)目開工許可的無(wú)縫銜接。

市資規(guī)局瓊山分局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這套審批“組合拳”切實(shí)改變了項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的推進(jìn)節(jié)奏，企業(yè)免去“等地期”的焦慮，可以集中精力于工程建設(shè)本身，也顯著降低了制度性交易成本，后續(xù)將持續(xù)以制度創(chuàng)新賦能高質(zhì)量發(fā)展，為海南自貿(mào)港建設(shè)注入更強(qiáng)動(dòng)能。